ÍNDICE

¡Bienvenidos a nuestro rincón!
Fecha actual Mar Oct 16, 2018 4:55 am





Nuevo tema Responder al tema  [ 17 mensajes ] 
Autor Mensaje
 Asunto: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Mié Jul 01, 2009 8:49 pm 
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
A ver si alguien puede echarme una mano.
Después de vender mi piso he estado mirando la plusvalía municipal que me toca pagar. Ya me la han calculado pero sorpresa!.Nadie, ni el notario, el banco..nadie, absolutamente nadie hasta hoy en la Comunidad de Madrid nos ha comentado que en Octubre cuando pasen el IBI del piso que hemos vendido nos toca también pagarlo.Siempre se nos ha dicho que era " sólo" la plusvalía.Asi que otros 400€ del ala.

Entonces, ¿ del piso que yo he comprado ahora no me tocaría pagarlo porque le tocaría a los vendedores o es que ya, en plan surrealista, me iba a tocar pagar dos? es que manda huevos la cosa.Cada vez que pagas X por algún trámite te enteras de que te falta otro, y luego otro, y luego otro.Joer! ¿es que nadie puede decirte desde un principio lo que hay y ya sabes cuanta pasta te van a mangar?.
A ver si alguien de Madrid puede aclararme esto porque estoy hasta el gorro de tanta sorpresa que a la larga sale carísima y lo peor es la desinformación que nadie sabe nada.

_________________
"No estoy interesada en el dinero, sólo quiero ser maravillosa"
Marilyn Monroe.

Karma is a bitch.

SI TE PREOCUPA TU SEGURIDAD EN UN AVIÓN, FIRMA.
http://list.flightdutytimes.eu/Participate.4.0.html?L=1


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Mié Jul 01, 2009 10:20 pm 

Registrado: Vie May 15, 2009 10:10 am
Mensajes: 356
Ubicación: Suivante de MOnikam
Si el 1 de enero eras tú la propietaria, te toca pagarlo.
Edito: me refiero al IBI.


Última edición por Amidala el Mié Jul 01, 2009 10:36 pm, editado 1 vez en total

Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Mié Jul 01, 2009 10:33 pm 

Registrado: Mar Feb 24, 2009 8:50 pm
Mensajes: 4492
Pample cuando vendes un piso tienes que pagar la plusvalía al ayuntamiento.. que te hace un baremo según el precio al que lo vendiste.
Yo vendí un piso hace unos años y cuando....supe lo que les tenía que pagar me dió un síncope ...pensé que se lo tenía que haber vendido más caro a mi comprador.
Aparte de los gastos que me supuso el nuevo....nos mangan por todo :angry
Lo que no sé es si en todas las Cominidades es igual.


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Mié Jul 01, 2009 10:58 pm 
PrinZeZa
Avatar de Usuario

Registrado: Sab Oct 21, 2006 3:11 pm
Mensajes: 16171
Ubicación: Ahora en el Este
Nosotros hemos pagado el IBI pero los compradores nos han pagado su parte proporcional :smiley .

_________________
El virus de la rapidez.

35 COLORETES ... OMG !!


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Mié Jul 01, 2009 11:03 pm 

Registrado: Mar Feb 24, 2009 8:50 pm
Mensajes: 4492
Pues a mí no co...


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 02, 2009 11:08 am 
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
Muchas gracias chicas.Lo de la plusvalía no ha sido tanto palo porque sólo llevábamos 3 años y pico en la casa y era nueva.
Lo del IBI ya me he podido informar y es como dice AMiddala, lo paga el propietario a día 1 de Enero del año corriente.
Zenquius! :love

_________________
"No estoy interesada en el dinero, sólo quiero ser maravillosa"
Marilyn Monroe.

Karma is a bitch.

SI TE PREOCUPA TU SEGURIDAD EN UN AVIÓN, FIRMA.
http://list.flightdutytimes.eu/Participate.4.0.html?L=1


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 02, 2009 11:10 am 
Mirandina veloz
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 8:58 am
Mensajes: 17949
Zita escribió:
Nosotros hemos pagado el IBI pero los compradores nos han pagado su parte proporcional :smiley .

Pues vaya suerte has tenido porque por ley es como dice Amidala.


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 02, 2009 11:38 am 
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
Letikies escribió:
Zita escribió:
Nosotros hemos pagado el IBI pero los compradores nos han pagado su parte proporcional :smiley .

Pues vaya suerte has tenido porque por ley es como dice Amidala.

Jo, pues si no tuviera conciencia se lo podría haber colado a mis compradores que eran un poco "peculiares". :evil

_________________
"No estoy interesada en el dinero, sólo quiero ser maravillosa"
Marilyn Monroe.

Karma is a bitch.

SI TE PREOCUPA TU SEGURIDAD EN UN AVIÓN, FIRMA.
http://list.flightdutytimes.eu/Participate.4.0.html?L=1


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 02, 2009 3:40 pm 
PrinZeZa
Avatar de Usuario

Registrado: Sab Oct 21, 2006 3:11 pm
Mensajes: 16171
Ubicación: Ahora en el Este
¿Cómo de peculiares? :roll .

_________________
El virus de la rapidez.

35 COLORETES ... OMG !!


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Vie Jul 03, 2009 11:42 am 
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
mmmm paraditos los pobres, tan pringadetes como nosotros ahora que hemos comprado. :paperbag

_________________
"No estoy interesada en el dinero, sólo quiero ser maravillosa"
Marilyn Monroe.

Karma is a bitch.

SI TE PREOCUPA TU SEGURIDAD EN UN AVIÓN, FIRMA.
http://list.flightdutytimes.eu/Participate.4.0.html?L=1


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 09, 2009 10:26 am 
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
Chicas, ya pagué el lunes la plusvalía.Cuando me devolvieron las copias selladas y pagadas en el banco me dí cuenta, de que hay una para mí y otra para el registro de la propiedad.Nadie ni en el banco ni nada han sabido decirme si la copia del registro tengo que llevarla allí.ALguien sabe?

_________________
"No estoy interesada en el dinero, sólo quiero ser maravillosa"
Marilyn Monroe.

Karma is a bitch.

SI TE PREOCUPA TU SEGURIDAD EN UN AVIÓN, FIRMA.
http://list.flightdutytimes.eu/Participate.4.0.html?L=1


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 09, 2009 2:43 pm 
PrinZeZa
Avatar de Usuario

Registrado: Sab Oct 21, 2006 3:11 pm
Mensajes: 16171
Ubicación: Ahora en el Este
Ni idea, al Zito cuando fue pagarla no le dieron nada de eso :think .

_________________
El virus de la rapidez.

35 COLORETES ... OMG !!


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 09, 2009 3:33 pm 
Mirandina veloz
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 8:58 am
Mensajes: 17949
Yo tampoco te puedo ayudar, aquí tampoco dan eso para el registro, pagas y te dan el recibo como que has pagado y ya está :nuse


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 09, 2009 4:15 pm 
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
:cry pero gracias! :love

_________________
"No estoy interesada en el dinero, sólo quiero ser maravillosa"
Marilyn Monroe.

Karma is a bitch.

SI TE PREOCUPA TU SEGURIDAD EN UN AVIÓN, FIRMA.
http://list.flightdutytimes.eu/Participate.4.0.html?L=1


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 09, 2009 4:17 pm 
Mirandina veloz
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 8:58 am
Mensajes: 17949
Oye y si llamas al registro?? igual allí te dicen mejor, es que no entiendo para que una copia del registro si es una cosa del ayuntamiento no??


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 09, 2009 5:39 pm 
Avatar de Usuario

Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
Ni flores. :nuse
He llamado al registro varias veces pero ni me descuelgan el teléfono. :diosmio

_________________
"No estoy interesada en el dinero, sólo quiero ser maravillosa"
Marilyn Monroe.

Karma is a bitch.

SI TE PREOCUPA TU SEGURIDAD EN UN AVIÓN, FIRMA.
http://list.flightdutytimes.eu/Participate.4.0.html?L=1


Arriba
 Perfil  
 
 Asunto: Re: Socorro! Dudas I.B.I y plusvalías municipales.
Mensaje sin leerPublicado: Jue Jul 09, 2009 8:54 pm 
Avatar de Usuario

Registrado: Dom Oct 22, 2006 6:07 pm
Mensajes: 92
¿Al Registro de la Propiedad? Llevo muchos años financiando pisos y ayudando o haciendo esos trámites a compradores y vendedores y es la primera vez que oigo tal cosa. La plusvalía la cobra el Ayutamiento por el incremento de valor que ha sufrido el suelo durante el tiempo que tú has tenido el piso en propiedad. Lo calculan cogiendo el valor catastral del suelo (que viene en el recibo de contribución) y aplicando una serie de coeficientes en función del tiempo que lo has tenido en propiedad y de eso le apican un tipo impositivo. No tiene nada que ver con el precio por el que has escriturado el piso, ni tampoco con el valor catastral de la construcción, sólo es el suelo. Pero el Registro de la Propiedad no tiene nada que ver con esa historia. No se inscribe su pago y tampoco le veo sentido. Es la parte compradora la que lleva la escritura al Registro para su inscripción, ya sea su banco, la notaría o el propio comprador y él corre con el gasto. Se lleva la escritura con el pago del Impuesto, no lleva cada día una persona distinta una cosa diferente. Estoy sorprendida. Cuando logres hablar con el Registro, infórmanos, estoy intrigada.

Del IBI, el Ayuntamiento se lo carga a quien es propietario el 1 de enero, si luego tu comprador se enrolla y te paga la parte propocional, pues bien, pero en realidad si no quiere...


Arriba
 Perfil  
 


Mostrar mensajes previos:  Ordenar por  
Nuevo tema Responder al tema  [ 17 mensajes ] 


¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 0 invitados


No puede abrir nuevos temas en este Foro
No puede responder a temas en este Foro
No puede editar sus mensajes en este Foro
No puede borrar sus mensajes en este Foro
No puede enviar adjuntos en este Foro

Saltar a:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
subSilver+ theme by Canver Software, sponsor Sanal Modifiye
Traducción al español por Huan Manwë para phpbb-es.com
phpBB SEO
Crear Foro | Subir Foto | Condiciones de Uso | Política de privacidad | Denuncie el foro