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 Asunto: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 12:27 pm 
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Registrado: Sab Oct 21, 2006 6:21 pm
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...pues eso, el lunes pondremos a la venta la casa en la que vivimos, es una casa pequeña pero muy bien aprovechada, y está bien valorada por el banco, la última tasación de hace 3 meses fue sorprendentemente buena. Aún así con venderla por un 10% menos de ese valor de tasación, con un canto en los dientes que nos damos...
Tengo mil preguntas....
¿qué tiempo tardaremos en tener una oferta relativamente aceptable? Esa es la clave y estoy un poco muerta de miedo. Contamos con año y medio/2 años para conseguir venderla porque nos hemos metido en otra casa y esos son los tiempos que tenemos, si no lo conseguimos... la otra casa sería inaccesible, y es una oportunidad de oro en la zona con la que siempre hemos soñado :nuse
Y por otro lado, yo siempre he sido antiimobiliarias, pero con los tiempos que corren ¿es mejor buscarse una buena inmobiliaria y que lo vendan ellos aún a menor precio, o conviene más hacerlo por cuenta propia??

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 12:42 pm 
Mirandina veloz
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Registrado: Lun Oct 23, 2006 8:58 am
Mensajes: 17949
Manina yo si que me acercaría a una inmobiliaria aunque sólo fuese a echar un tiento, que te digan más o menos como está la venta en tu zona, como van los precios, y mirar que te ofrecen, más que nada porque lo de poner tu telefono en las ventanas suele ser un poco coñazo, la gente (muchísima más de la que piensas) irá por cotillear, por pasar el rato y hasta por comparar porque ellos tienen también una a la venta.
Y mucha suerte


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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 1:12 pm 
The Queen
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Registrado: Dom Oct 22, 2006 9:20 pm
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Manina, la media de tiempo en venta de los pisos ha aumentado este año de 6 meses a un año, y no hace más que seguir subiendo...

Como bien te ha dicho Leti, ve donde una inmobiliaria de tu zona para que se asesoren y te ofrezcan sus servicios.

En cualquier caso, tu casa es ideal de tamaño, es mona y nueva, todo lo cual la hace sumamente apetecible para cualquiera. :smiley

Luego ya está el factor suerte...que dan igual las estadísticas, sólo lo que te pase a tí :think

Y por último: de lo malo, si llegado el momento no vendes esta, la otra en tu caso te la quitarían de las manos e incluso ganarías pasta!!! :nuse

Nole des más vueltas, por ponerla a la venta no pierdes nada... y te lo dice alguien que a nada de escriturar el piso nuevo es probable que se eche atrás por esto mismo,no haber vendido el piso actual


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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 1:57 pm 
A camelia das Rias Baixas
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Registrado: Lun Oct 23, 2006 9:21 am
Mensajes: 16498
Ubicación: Madrid, pero soñando el mar...
Manina, yo te digo lo que Pispi, por ponerla en venta no pierdes nada y un saco de paciencia... la nuestra estuvo en venta un año y tres meses y se vendió el día antes de ir a la promotora a decir que teníamos que echar atrás la compra de la nueva y asumir la penalización correspondiente :nuse Hablo de diciembre 2007. A mí es que ni el peor de los casos, que era no vender y quedarnos, me parecía tan terrible :paperbag

En lo que respecta a la venta en sí, la inmobiliaria no hubiese supuesto ningún cambio, en las cinco o seis del pueblo no se movía nada, había muchos casos en la misma urbanización y ninguno fue antes que el nuestro, lo pusimos en Idealista.com y del infierno de las llamadas se encargó el Traviato, que aún hace poco seguía recitando la retahíla de memoria :cunao . Lo malo de encargarte tú es la gente informal que queda y no aparece y te hace cambiar de planes para nada y tener que gestionar tú las llamadas, claro.

Casos de 'ánimo' como el mío de resolverse todo in extremis me contaban unos tres diarios... y al final ya ves, fue uno más :roll

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Esto es Gloria


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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 2:00 pm 
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Registrado: Jue Sep 13, 2007 1:21 pm
Mensajes: 11716
Sólo entro a desearte suerte, Manina!!!!! :love


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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 3:17 pm 
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Registrado: Sab Oct 21, 2006 6:21 pm
Mensajes: 2216
Pues gracias por el consejo, porque fíjaos que el tema de la inmobiliaria lo teníamos descartado casi por completo, pero me estáis dando qué pensar... Lo que dices, Leti, es totalmente cierto, lo de los que te hacen perder el tiempo :think yo misma antes de decidir el precio final creo que voy a hacer un sondeo de las casas que se venden por la zona...

Travi, increible tu historia!! :leche Que conste que a mí quedarme en esta casa tampoco me parece la muerte pelona, hombre, es pequeña, y con otro niño en camino tendríamos que hacer malabares, pero era nuestra intención hasta que nos surgió la posibilidad de la otra casa, que es uno de esos trenes que no puedes dejar pasar en la vida... no tengo tan claro que fuera a ganar dinero, Pispi, al menos antes de escriturar, pero al escriturar ya necesitaríamos el dinero total de la casa.

pispisa escribió:
Nole des más vueltas, por ponerla a la venta no pierdes nada... y te lo dice alguien que a nada de escriturar el piso nuevo es probable que se eche atrás por esto mismo,no haber vendido el piso actual


Pues mira, es que para piso mono el tuyo, no entiendo que no se venda, de verdad (por cierto, ya lo tengo fichado en la web :silbarin )

Gracias May, por los ánimos :love

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 4:17 pm 
PrinZeZa
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Registrado: Sab Oct 21, 2006 3:11 pm
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Ubicación: Ahora en el Este
Pues yo pondré la mía a la venta en cuanto le digamos a la niñera que nos vamos a Valencia.

Si no vendo ésta no puedo comprar en Valencia, ya sé que no voy a sacarle dinero, sólo espero no perderle. Y bueno, nos armaremos de valor.

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 5:22 pm 
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Registrado: Sab Oct 21, 2006 9:39 am
Mensajes: 23009
Mani mucha suerte! a ver como va la cosa :smiley

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 9:11 pm 
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Registrado: Sab Oct 21, 2006 6:21 pm
Mensajes: 2216
Gracias niñas :love
Eli, tengo a la Queen esperando por los planitos en autocad de la nueva casa, y ya sabes después a quién le voy a pedir esas panorámicas y esos alzados tan chulos, no?? :cool

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 10:51 pm 
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Registrado: Sab Oct 21, 2006 3:41 pm
Mensajes: 2084
Ohhh, muchismias felicidades!!
Que ganas de ver esos planos/ proyecciones :mrgreen
Mucha mierda!!! Vamos... mucho polvo, vamos.... que Dios reparta suerte :cunao

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mar Ene 27, 2009 11:26 pm 
We'd go down to the river
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Registrado: Sab Oct 21, 2006 12:04 pm
Mensajes: 10503
Esooooo!!!
Mucha suerte Mani, Pispi y Zita... :love a ver si empiezan los bancos a dar créditos... y terminan las empresas de hacer sus eres... no es buen momento, pero siempre hay gente con dinero... todavía tenéis un margen y ojalá que vendais cuánto antes!!


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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mié Ene 28, 2009 5:08 pm 
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Registrado: Mar Jun 19, 2007 3:16 pm
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Ubicación: Reinventándome
Violeta escribió:
Esooooo!!!
Mucha suerte Mani, Pispi y Zita... :love a ver si empiezan los bancos a dar créditos... y terminan las empresas de hacer sus eres... no es buen momento, pero siempre hay gente con dinero... todavía tenéis un margen y ojalá que vendais cuánto antes!!


+100000 SUERTE¡¡¡¡¡¡

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19/10/2007....
HOY, DECIMO ANIVERSARIO¡¡¡
Que el dolor de haberte perdido, no me quite la alegría de haberte tenido.
Siempre a mi lado, aunque no te vea.


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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Mié Ene 28, 2009 5:27 pm 
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Registrado: Dom Oct 22, 2006 6:27 pm
Mensajes: 8970
SUERTE!! :okok

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Vie Ene 30, 2009 9:23 pm 
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Registrado: Jue Ene 17, 2008 3:02 pm
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Ubicación: por la costa mediterránea...viendo el mar
Manina... yo mi casa también la hemos puesto en venta y la verdad que está bastaaante difícil porque es una casa grande y no un piso donde la gente compra antes. La hemos puesto en una inmobiliaria también porque nos urge y nos han dicho que de 1 año y medio a 2 años de venderla porque está la cosa muy mal, pero como mi madre no puede esperar a venderla por tema de la hipoteca y demás pues está hablando con inversores y mi tio que es uno de los directivos de banco y a ver si la vendemos en un plazo muy corto de tiempo...

Espero que tengas tú también suerte :smiley

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Dom Feb 01, 2009 6:12 pm 
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Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
Pues nosotros la hemos puesto a la venta ayer y de momento nos han contactado dos personas.Ayyy por dior a ver si nos la quitamos pronto de encima todos! :rezo
ánimooo! :ponpon

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Dom Feb 01, 2009 10:26 pm 
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Registrado: Jue Ene 17, 2008 3:02 pm
Mensajes: 2385
Ubicación: por la costa mediterránea...viendo el mar
Que suerte pample... a ver si la vendemos todossss!! :smiley

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Dom Feb 01, 2009 10:59 pm 
PrinZeZa
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Registrado: Sab Oct 21, 2006 3:11 pm
Mensajes: 16171
Ubicación: Ahora en el Este
pamplemusa escribió:
Pues nosotros la hemos puesto a la venta ayer y de momento nos han contactado dos personas.Ayyy por dior a ver si nos la quitamos pronto de encima todos! :rezo
ánimooo! :ponpon

Pample, ¿por qué vendes tu casa? :nuse .

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Lun Feb 02, 2009 11:33 am 
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Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
Pues porque nos queremos ir a nuestro barrio de toda la vida, los dos somos del mismo y hemos visto un par de pisos que nos encantan y están muy cerca de nuestros padres y amigos.Yo no me hago además a la vida en mi barrio actual.La casa está muy bien, es muy mona, el barrio es nuevo pero no me hago y llevamos aquí casi 3 años. :cry

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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Lun Feb 02, 2009 6:46 pm 
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Registrado: Sab Sep 06, 2008 6:28 pm
Mensajes: 171
Muchísima suerte, te aconsejo q la pongas tb por internet, segundamano o idealista son muy buenos. Cdo puse mi piso en venta lo tenia en mil inmobiliarias y te aseguro q todos los interesados eran porque habian visto el anuncio por internet,de inmobiliarioas no me llamaron casi ninguno, eso si, muy importante q pongas fotos, ya veras como todo sale bien!


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 Asunto: Re: Pongo a la venta mi casa, diosnospilleconfesaos....
Mensaje sin leerPublicado: Lun Feb 02, 2009 8:50 pm 
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Registrado: Lun Oct 23, 2006 10:02 am
Mensajes: 28518
Sí, de momento lo tenemos sólo en Idealista y hoy nos han llamado otros dos y una inmobiliaria pero pasamos de inmobiliarias de momento.Llevamos en 3 días 5 llamadas pero pocas nueces. :rubor
En fín, tampoco es que tengamos mucha prisa.

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